pg麻将胡了2我国电梯行业：需求开始复苏 加装及存量替换市场望贡献明显增量
电梯需求由新建地产的新梯需求☆●…☆、加装•○=●◆、存量更换▷=■、海外出口-▼☆、轨交市场组成□▽•，2023年在多重需求向好的推动下◁◆，电梯整机销量同比增长10■★.68%至121●★◆○=.86万台•△■，市场规模同比增长8◆•.72%至1557▪☆◆○■.77亿元■▼，未来新建地产电梯需求下滑○▷▷，但加装市场▼=☆…◇、存量替换市场有望贡献明显增量■■○…=，可对冲一部分地产下滑所导致的需求缺口•○★。
随经济高速发展和城镇化水平迅速提升▪▲□☆△，2019-2023年中国电梯保有量复合增速达8▼◆.28%-▷▷…•。根据国家质量监督总局■▷▪○●，截止 2022 年末我国在用电梯数量达到 964○▲…….46 万台（其中15 年以上梯龄的电梯产品保有量约超过 80 万台）•▼，2023年电梯数量约为1057万台▼●。
需求方面△□-★▪△，近年来我国电梯的需求呈现逐年递增态势◆▲○▽。从2019年到2023年我国电梯的表观消费量来看•◇▷◁▪，2019年国内电梯销量增长最快•▷▼□■•，销量同比增速高达15▪▼●◇▷.47%□◇◆◁△○；其次便是2021年●▲，电梯销量为121◆▪=.11=-◇□，同比增速为21○▲◇•▼○.4915◆▷=◆□.06%△-●；之后随着受到房地产行业影响★▷=○，我国电梯的需求放缓△◁••▼◁，2022年销量下降到110◆○.10▲☆▷；2023年随着新建地产整机需求量增加★▲，以及国内电梯更新和改造•▲▲…▽-，市场需求开始复苏▼△☆-▲■，销量达到了121△◆○•■.86万台☆◆。
目前我国已成为世界第一大电梯消费市场■▼☆▼△，巨大的需求吸引了全球最具竞争力的电梯企业来华投资★=●。外资电梯品牌通过独资或合资方式进入中国电梯市场□◁▼●★，纷纷把生产重心和研发中心转移到中国•●■•。基于外资品牌带来的技术标准★▽=□、管理模式▼▽●▼◁、经营理念•-，中国民营电梯企业实现了高起点发展•●●▷-，在技术◁★△▪◆、质量▷△□、管理▷▲▼▽、服务上快速步入了国际化行列▽▷■…★。截至目前•◆•●，世界上知名品牌电梯企业均在国内建立了独资或合资企业◁…☆，我国已成为全球电梯行业竞争的主要市场◆▪▽◆▲■。
在新建地产电梯市场◆■☆▪，近年来◇=，我国房地产进入下行趋势◁●•，国内房地产开发企业竣工房屋面积是呈现下降态势▪★◁=◇。房地产需求出现明显下滑==△▪●▪，导致新建地产电梯市场增速放缓◇▪●◇。2022年=○，我国电梯行业新建地产电梯需求量为96★▲•.91万台-○-，同比下降了10□●•.64%◁☆▽-。而在地产相对下行背景下◁●，房地产支持政策频出■□-=△，市场在2023年出现平稳修复=◆☆▲，电梯需求量增加值103●□▼☆.27万台☆○。
在出口方面○◇▷▪●。2023年电梯出口达历史新高○◆，一带一路沿线万台☆△▽，占整体产量比例为8%□★。根据国家统计局与中国海关数据◇☆★•，2023年电梯出口超预期▼○◇-▽，达到历史新高■★，出口量达9▪◁.78万台…•-○▽，同比增长10◇…•▲.51%=△◇…▽。从区域来看□☆▼★，俄罗斯…★、哈萨克斯坦等一带一路国家贡献较多出口增量•▲。
随着存量电梯逐步进入替换周期◇☆▷，前2023年保有量约为1057万台○□，同时预计每年新增老旧电梯数量在10%左右▼▲■。彼时新装电梯在 2023 年已逐步进入更换密集期●…★▲。存量电梯更新需求进入高速增长期●△◆☆●=。预计运行15年以上的老旧电梯已经超过80万台-•▽•◇。截至2022年运行15年以上的老旧电梯就达到73▷▲◆◁◁◇.68万台△▽-●，电梯报废年限约 15 年-◇，
在城轨电梯市场▪△★，城轨电梯需求主要受到我国城轨交通建设的影响●▪▷◇，2019-2021年○○…，随着城轨建设密度提升◇-★□，换乘站占比增加-…▼△■▲，进而使得车站平均电梯数增加■◁▷，2021年■▼，城轨电梯需求量为0□▼★.94万台•☆□。2021年-2023年◇•▲▷◁•，随着我国随着城轨时速提升★□◆▪=，部分项目规划时会减少站台数◁△☆▷★，进而使得车站密度有所下降☆□•★。
根据观研报告网发布的《中国电梯行业现状深度研究与发展前景分析报告（2024-2031年）》显示▼☆--，电梯是指服务于建筑物内若干特定的楼层◆◇▼，其轿厢运行在至少两列垂直于水平面或与铅垂线°的刚性轨道运动的永久运输设备…★☆▪▷。按用途的不同主要可分为乘客电梯☆-◆▷▽•、载货电梯◇▽□=、医用电梯=▪▪…□◁、杂物电梯△▽▷▪-、观光电梯▼▪=▷◇◁、车辆电梯○△•◁、船舶电梯和建筑施工电梯等•▼□。
超过年限后运维成本将逐年增长-○▽…◆▼，我国存量电梯替换量为4▪☆■◁☆.11万台□•△…▪。我国 2005-2008 年是房地产扩张周期的开始◁•，根据电梯替换周期◆•▽☆■，
根据国务院新闻显示★★•◇▼▽，截至2023年○◇☆▲▪▼，根据《电梯生命周期的阶段划分和管理改进》文中数据显示电梯的使用寿命一般为10-15年★△◇▽○，
在存量替换方面□◆▲△，我国大部分电梯按照日本标准设定◆◇▲，未来存量电梯更新需求进入高速增长期••★□…。旧梯更换改造或为更有性价比的选择=▪▪★◇。
近年来…•▼，随着城镇化的推进及居民生活水平的提高▽=☆▲，电梯已成为居民生产○★■、生活中不可或缺的垂直交通工具▽…▷▪★▽。供应情况来看◆••◁▽◆，近年来▷●▷△★，我国电梯产量呈现逐年递增态势★△■。增速情况对比来看■▲▲▽-，2019年到2023年电梯产量增速大致上呈现◇○“N□◇•-★”形态增长-▽◆★△▽。2019年我国电梯产量约为98◆◆●☆△.10万台▼▪□□■-；到2021年pg麻将胡了2•▽▪=，电梯产量随着国内经济的恢复▪--☆▷，产量再次高速增长至120◁■.45万台☆◆□●◆-，同比增速恢复至14●▷◁◇•.41%▲…◇；2022年国内电梯产量受到房地产行业影响增速放缓▼▼◇-▼，电梯产量下降到109▪•.38◁◆●；但随着政策支持及需求拉动▲●▽▲★，2023年其产量增长至122◁△•◁.37万台☆☆▽○○，同比增速飙升至11☆□-●◆○.88%△-•◇•，使得我国稳居全球电梯生产和使用第一大国★○△●。
从细分市场来看-•□△★，受益于城镇化率快速提升•=、房地产行业迅猛发展•▪••○▲，我国已成为全球最大电梯新装市场▼☆-▪★▷。根据 Kone 官网数据☆•，2022 年中国市场是全球最大电梯新装市场★■-，占全球电梯新装市场的 62%●☆◆▼=。随着城镇化的持续推进★•□□◆=、城市集群的发展▷-、城镇化空间布局的优化▲◆=☆=，新增城镇人口以及城镇人口流动带来的增量空间□■，以及改善型需求▷=、适老化住宅等对房地产合理需求•△=△☆◆、建筑物电梯配比的增加●■◇▲■◆，都将会促进电梯新梯市场进一步发展•◆=▪▼◆。伴随城镇化和城市发展而带动的城镇基础设施-▪▽★、公共服务设施建设◆▲、轨道交通▲▲•、城市更新◇=…▲--、产业地产等领域的投资也为电梯行业带来较大空间◇-◇。
我国电梯行业集中度较高▷=■★=■，以奥的斯▽==▼◁•、三菱■★◁-、通力为代表的外资品牌技术成熟▼▽▽…□，资金雄厚○☆□□，在国内自主品牌尚未形成竞争力之时…▷◇▽○，随着改革开放后我国经济的快速发展○△▷•◁，迅速占领了市场□▼，处于我国电梯行业的第一梯队▽□，占据了国内一半以上的市场份额▽◆=●。以康力电梯等为代表的内资电梯品牌经过多年的发展◆○=，研发能力◁•-△、生产技术能力和质量管理体系水平都有了很大的提升…◇，与外资品牌在技术上的差距逐渐缩小=•●▽，竞争力逐渐增强……•○■•，内资品牌市场占有率稳中有升▲◇★。（WWTQ）